El proyecto de casas en Guatemala más grande se llevó a cabo este fin de semana, se tuvo asistencia de más de 10,000 personas y, según la Cámara de la Construcción, esperan cerrar con $250 millones en ventas.
ExpoCasa ofreció más de 70 proyectos de casas en Guatemala con precios que van desde Q250,000 hasta más de USD200,000 en diferentes zonas de la capital y municipios aledaños. Los proyectos son casas, departamentos y empresas constructoras en terrenos propios.
“Tenemos un déficit muy alto, 1,7 millones de viviendas, unas 1,2 en calidad y 400.000 en cantidad. A nivel de Centroamérica diría que somos uno de los países con mayor déficit por el crecimiento exponencial de la población, entonces lo importante es que como Cámara de la Construcción de Guatemala tratamos de satisfacer estas demandas dentro de esta feria. ”, dijo Janio Rosales, director ejecutivo de la Cámara Guatemalteca de la Construcción.
Para precalificar y poder comprar debes presentar tu documento de identidad, tus ingresos y los bancos se encargarán de analizar tu crédito.
A la hora de elegir un lugar para comprar una vivienda, es importante analizar la ubicación y facilidad de movilidad de la zona, así como la cercanía de tu trabajo y de los lugares donde se desarrollan la mayoría de tus actividades.
En ExpoCasa habrá asesores financieros, pero para cada proyecto de casas en Guatemala también hay asesores de vivienda que orientarán a los visitantes y aclararán sus dudas.
Juan Carlos Salazar, vicepresidente de la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda (ANACOVI), dijo que ExpoCasa tiene el mejor financiamiento y la tasa de interés es de 7,2%.
Estos son los proyectos de casas en Guatemala más baratos de la feria.
Algunos de los proyectos de casas en Guatemala más accesibles incluyen:
- Colinas del Norte, ruta al Atlántico. Proyecto que ofrece casas con cuotas de 1,900 quetzales mensuales en proyectos de una sola planta. Los adelantos son por 13.000 trimestres y el préstamo es por 25 años.
- Brisas del Norte está ubicado en el norte de la ciudad y ofrece dos tipos de alojamiento, uno y dos niveles. La diferencia está en el tamaño de la parcela, pero la construcción es similar con 55 y 56m2. Su precio oscila entre Q245k y Q345k. Las cuotas mensuales van desde Q1932 hasta Q2650 y las cuotas se pueden dividir en hasta cinco cuotas mensuales.
- Altos de San Nicolás se ubica en el kilómetro 24.5 de San José Pinula. Son casas de dos plantas desde 72 metros hasta 142 metros. Los precios van desde Q398k hasta Q600k. Trabajan en planes de financiamiento a 25 años con un costo mensual de alrededor de tres mil trimestres por mes.
- Vistas de Navarra administra casas de 80, 100 y 120 m2 ubicadas en la vía a Mataquescuintla. Los precios de las casas comienzan en Q365,000 con un pago inicial divisible de Q18,000 y la renta mensual es de Q2,800.
- Jardines de Navarra está ubicado en San José Pinula y es un proyecto de casa de una sola planta que tiene un precio promedio de Q275,000 a Q325,000, las cuotas mensuales van desde Q1881 a Q2250.
En ExpoCasa habrá asesores financieros, pero para cada proyectos de casas en Guatemala también hay asesores de vivienda que orientarán a los visitantes y aclararán sus dudas.
Los proyectos de casas en Guatemala más caros, que entran en la categoría Premium, son construcciones verticales ubicadas en zonas accesibles de la capital.
- Roque del Grupo Sur, condominio en construcción en la zona 2 de la capital con vista a toda la ciudad. Servicios como piscina, gimnasio, pérgolas y pista de jogging hacen más sugerente el proyecto. Los precios varían desde 545.000 Q hasta un millón 700.000 quetzales.
- Mira es otro de los proyectos premium que cuenta con una plaza de 500 metros cuadrados con locales comerciales y un edificio de departamentos. Estará ubicado en la zona 10 y el rango de precios es de US$160,000 a US$250,000 y las cuotas mensuales van desde Q9,000 hasta Q14,000.
- Grupo Rosul tiene el proyecto de casas en Guatemala QUO ubicado en la zona 4. Son 250 departamentos desde 37 hasta 120 metros cuadrados, con 1, 2 y 3 dormitorios. Los precios oscilan entre US$89.000 y US$250.000.
En ExpoCasa, el ingeniero Paulo De León de CABI habló sobre la iniciativa Ley de Intereses Privilegiados con la que se espera construir entre 10.000 y 15.000 viviendas al año. Esto sería para aquellos cuyos ingresos sean menores a Q12,000 mensuales.
De aprobarse esta iniciativa, bajará la tasa de interés para la compra de una casa ya que el Estado pagará parte de ella. Los compradores pagarían entre Q1500 y Q2600 de cuota mensual.
